Починят ли крышу в многоквартирном доме если есть долг по жкх

Выводы из статьи! Кто отвечает за ремонт крыши в многоквартирном доме? За любое имущество находящееся в собственности кто то должен отвечать. Здесь все зависит от того, какая форма управления многоквартирным домом используется в вашем случае.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Заявить свои права на субсидию можно собственной персоной, а можно и через доверенное лицо. Тогда у последнего, помимо всех прочих бумаг, должна быть нотариально заверенная доверенность. Что будет, если просто перестать платить? Не вносить деньги за капитальный ремонт, как становится ясно, нельзя. По данным официальной статистики, почти 11 процентов граждан вообще игнорируют этот пункт.

За какое имущество в доме отвечают управляющие компании / ЖКХ службы какие именно работы обязаны делать службы ЖКХ в многоквартирном доме и Есть ошибочное мнение, что коммунальщики обязаны ремонтировать все Собственники жилых помещений должны знать, что если ремонт. Поэтому разногласий неизбежных, когда под одной крышей живут уровня, сложный процесс управления многоквартирным домом стал постепенно налаживаться. Починили и запустили поломанные лифты. . Но, действительно, есть проблема с погашением долга за счет продажи в. Кто отвечает за ремонт крыши в многоквартирном доме? Что делать если прорвало трубу и затопило квартиру? То есть исходя из законодательства приходим к выводу, что за надлежащее содержание крыши, ответственность несет никто иной, . Управляющая компания ЖКХ Долги по кредитам.

Починят Ли Крышу В Многоквартирном Доме Если Есть Долг По Жкх

При этом возникают серьезные проблемы: например, добросовестные собственники вынуждены гасить коммунальные долги соседей-неплательщиков. Возможно, бороться с должниками станет проще благодаря новым правилам предоставления коммунальных услуг, которые вступят в силу осенью. История одного из первых московских ТСЖ "Ленинский, " долгое время была вполне благополучной. А само товарищество - "образцово-показательным". На его примере можно было наглядно наблюдать, как собственники-соседи могут сделать свою жизнь комфортной и удобной. Дом - пусть и не относится к "супер-пупер" дорогому бизнес-классу, но вполне элитный: с большими квартирами и вполне состоятельными соседями. Поэтому разногласий неизбежных, когда под одной крышей живут купившие квартиру люди с высокими доходами и приватизировавшие свои метры пенсионеры, поначалу не возникало. В году, после появления закона о ТСЖ, жильцы решили взять бразды правления домом в свои руки. Тем более что управляющая компания к тому моменту, хотя дому всего-то было пять лет, его основательно запустила: были выведены из строя дорогие лифты, не работала система пожаротушения. Было образовано товарищество, выбрано правление. Благодаря тому, что руководить процессом стали не просто заинтересованные, но грамотные люди, по карьере менеджеры высокого уровня, сложный процесс управления многоквартирным домом стал постепенно налаживаться. Навели порядок в подъездах.

Что делать если затопило квартиру с крыши?

Позвонил в ЖКХ — сказали меняйте своими силами, соседи кто затопил не раз уже разводят руками платить не будем за ремонт, типа не виноваты. Давно писали в жкх, что стояки прогнили те не меняли так с кого спрашивать за порчу имущества и кто должен ремонтировать потолок я или жкх? Иван Иваныч Владимир, оплачивать ремонт вашего потолка должен виновник затопления, то есть соседи сверху.

Добиться оплаты от них можно по суду. Если состояние труб в доме изношенное, то ремонтировать их должны службы ЖКХ, тут поможет и коллективное обращение. В любом случае, необходимы письменные заявления, письменные ответы, в случае отказа, и дальше на помощь должны прийти прокуратура и суд.

Уговаривать никого долго не надо. Нас об этом не предупреждали!!!! Платить отказались -вырос долг. Подали в суд. Правомерно ли это? При том что текущее содержание жилья оплачивается в полном объеме.

Олег Орлов Это управляющая компания проводила ремонт? Или у вас ТСЖ? Было ли собрание и обсуждение этих ремонтных мероприятий? Обоснована ли цена? Действительно ли не были уведомлены жильцы дома о предстоящих работах? И собрания не было. Просто повесили объявления о ремонте и просьбе находиться дома. Олег Орлов Если ремонт был необходим, а цены обоснованы, то прокуратуре будет трудно что-либо сделать.

Пациент Здравствуйте! У меня — не приватизированная квартира. Необходимо поставить счётчики учёта хол. Читала указ, что это должен делать собственник квартиры, то есть Муниципалитет, но готова была оплатить сама установку счётчика, чтобы ускорить процесс. Вызвала сантехника, он посмотрел на трубы, выходящие из стены, по которым осуществляется подача хол. Сказал, что у нас всё старое соединения закисли, стояк прогнил , и он не возьмётся устанавливать счётчики.

Сказал, чтобы мы меняли трубы за свой счёт и потребовал руб. И должны ли мы платить за установку счётчиков и замену труб в туалете и ванной? Если да, то зарплату ему платит муниципалитет. Согласно п. В квартире идет ремонт.

Чтобы попасть в щиток электричества нужен ключ, он находится в управляющей компании, которая этот ключ давать не хочет, говорит что нужно оставить в залог — паспорт.. Как быт в такой ситуации? Сергей Филатов Обратитесь в прокуратуру с заявлением о самоуправстве вашей УК. А если нужно будет что -то заменить или отремонтировать , то работа будет производиться за ваш счет.

Alsu Добрый день! Подскажите как быть. Дом был сдан застройщиком в году в черновом варианте. Сейчас наконец-то решили провести электропроводку по квартире. А у нас в счётчике нет тока. Вызвали электрика с управляющей компании. Проверил общеквартирный счётчик: в нашу квартиру ток идет, но до счётчика в квартире не доходит. Я думаю, что раз Управляющая компания приняла на себя обязанности по обслуживанию этого дома, значит и вопросы к ней.

Как быть? Сергей Филатов Требовать от УК исполнения данных электро-монтажных работ, это входит в их зону ответственности. Если отказываются — жалобу в прокуратуру на них! Я живу на первом этаже многоквартирного дома. Дом старой постройки с деревянными перекрытиями. Уровень полов, в моей квартире, не горизонтальный, а имеет уже приличный угол скат. Не так давно, в одном месте произошел провал пола, сгнили половые доски этот провал мы заделали своими силами, как умели, то есть не профессионально.

Иван Иваныч Если бы провалился подвал, то это ЖКХ или УК обязаны были бы починить бесплатно, согласно статьи 36 ЖК РФ, но в данном случае ремонт вашего пола бесплатному ремонту не подлежит, так что вам лучше нанять профессиональных ремонтников, чтобы отремонтировать лаги и доски на полу, а заодно и утеплить полы. Я живу в панельном доме, на 10 этаже, на крыше лопнула плита и мою квартиру заливает дождем уже неделю!

Обратился в УК, они запенили крышу, только толку от этого нет! Появляется плесень, отходят обои и разбухает мебель! Что можно сделать в такой ситуации? Андрей Колокольцев Вы можете начать с жалобы в жилищную инспекцию, если не поможет, то в Роспотребнадзор, а затем уже в прокуратуру. Допустим, сам шаровой кран есть у меня в наличии, а за работу сантехника я должен что — то платить муниципальному ЖЭКу? Nka Добрый день! Сегодня протекли одновременно 4 батареи во всех 4х комнатах.

Вызвали слесаря — он назвал причину — состарились и прохудились прокладки в месте присоединения батареи к трубе. Сами батареи в порядке. Батареи меняли на новые без согласования, менял слесарь из ЖЭКа. Вопрос — кто виноват и должен оплачивать f ремонт и б ущерб вода протекла по стене на 2 этажа вниз? Благодарю за внимание! Андрей Колокольцев Если у вас есть договор со слесарем, то можете подать на него в суд на основании статьи КоАП РФ — Продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг ненадлежащего качества или с нарушением установленных законодательством Российской Федерации требований.

Если договора не было, то виноватым признают вас и платить за ущерб придется вам. Мы делаем ремонт в квартире, хотели менять все трубы и канализационную. Приходили слесаря и сказали, что раз канализационная труба не в аварийном состоянии, то замена платная.

Это правда? Если это нарушение закона, то какого? Андрей Колокольцев Если трубы в хорошем состоянии, то на каком основании вы хотите получить бесплатную их замену? Если же они в аварийном состоянии, то можно вызвать экспертизу и на основании её решения требовать в управляющей компании замены.

Андрей Колокольцев В квартиру счетчик тепла ставите за свои деньги, а вот общедомовой счетчик тепла ставит управляющая организация УК, ТСЖ и т.

Звонили в управляющую компанию, уже неделю не могут приехать. Сказал, что надо купить элементы для замены купила и что замена будет платной. Благодарю Андрей Колокольцев По первому вопросу — Управляющая Компания обязана починить крышу бесплатно, это общедомовое имущество!

По второму вопросу — всё что внутри квартиры — всё оплачиваете вы из своего кармана, если не докажете, что высокое давление стало причиной поломки и выхода из строя трубопровода в вашей квартире нужна экспертиза. Образовалась дырка на чугунной батарее — проела ржавчина. Позвонили в ЖЭК, пришел сантехник и сказал что надо менять, огласил примерную стоимость устно 25 тыс, из которых 10 тыс за работу, батареи примерно руб за штуку, остальное расходники.

Должен ли был сантехник заключить протокол об осмотре? Прочитала что в случае если радиатор не отделяется от стояка при помощи запорного устройства-перемычки, то можно рассчитывать на бесплатную замену батарей УК, даже если квартира приватизирована. Действительно ли это так? Заранее большое спасибо! Ольга Трунова Батареи вам придется менять за свои деньги, но по поводу цены услуг по замене и стоимости самой батареи — вы можете выбрать исполнителя и оборудование самостоятельно, то есть не у них.

Разводка труб в туалете, которые идут на кухню старые, когда включаешь, кран капает. И вообще горячая вода, что в ванной, что и на кухне идёт очень слабо, видимо засор. Холодная хорошо идёт. Жкх должны ли поменять нам трубы и почистить?

Платно или нет? Старостин Всё что от стояка идёт по вашей квартире — всё ремонтируется за ваш счет. Так что обслуживающая компания за деньги может провести соответствующий ремонт. На этаже все комнаты, кроме одной, приватизированы. В местах общего пользования — коридор, кухня старые деревянные полы, покрытые линолеумом.

Местами пол под ногами прогибается, видимо,доски пришли в негодность.. За чей счёт должна происходить замена пола и кто её должен делать? Старостин За счет собственников многоквартирного дома, если это муниципалитет, то за его счет. Диспетчер заявила что вызов сантехника платный руб — и это он только придет посмотреть и проконсультировать!!!! Соответственно возмутилась, так очень хм… удивилась… Отказалась.

Что ЖКХ должны и могут отремонтировать в квартире бесплатно?

Что управляющая компания обязана делать бесплатно? Кто обязан ремонтировать крышу в многоквартирном доме Одной из проблем, с которой сталкиваются владельцы квартир в старых домах, является разрушение балконов. Нарушение его конструкции несет опасность не только для жильцов квартиры, но и для прохожих. В связи с этим возникает вопрос, кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире. При проблемах с балконом не редкими являются ситуации, когда владелец квартиры и организация ЖКХ пытаются переложить ответственность друг на друга. В документе обозначено, что к общему имуществу относится плита и несущая стена, а также козырек балкона и крыша лоджии, если квартира находится на последнем этаже.

Соседи по квартплате

Обязанность управляющей компании провести ремонт кровли крыши Обязанность управляющей компании провести ремонт кровли крыши Который год протекает кровля. Управляющая компания бездействует. На обращение ряда жильцов о необходимости провести ремонт кровли крыши, управляющая компания ответила отказом, мотивируя тем, что согласно норм Жилищного кодекса РФ , для проведения ремонта, необходимо провести общее собрание собственников, на котором и принять решение о проведении текущего ремонта. Кроме того, нам разъяснили, что на такой ремонт нужно собрать дополнительно денежные средства, так как денег на счете дома не хватит. Правомерны ли такие доводы и что делать, если собрание собственников собрать не получается, а большинство против того, чтобы собирать дополнительные средства, так как протечки крыши их не касаются — большинство не живет на крайних этажах дома? Ответ: Логика ответа управляющей компании понятна интерес сэкономить деньги на ремонте очевиден , но не основана на положениях действующего законодательства. Крыша дома — общее имущество собственников Коль скоро крыша многоквартирного жилого дома является общим имуществом собственников, ее содержание является обязанностью управляющей компании. К сожалению, управляющие компании не любят вспоминать упомянутое постановление Госстроя, а в судах ссылаются на то, что данное постановление носит не обязательный, а рекомендательный характер.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить за долги ЖКХ

Что такое капремонт

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте Я уже подписался, спасибо! Реальное ЖКХ. Горячие новости ЖКХ России. Законы ЖКХ. Место для вашей рекламы Более показов в месяц!

Кто отвечает за ремонт крыши в многоквартирном доме? Что делать если прорвало трубу и затопило квартиру? То есть исходя из законодательства приходим к выводу, что за надлежащее содержание крыши, ответственность несет никто иной, . Управляющая компания ЖКХ Долги по кредитам. Коль скоро крыша многоквартирного жилого дома является общим имуществом То есть, в том случае, если собственники помещений дома желают УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ в сфере ЖКХ по содержанию и ремонту. Если дом признали аварийным после того, как программа То есть деньги, заплаченные за капремонт, в любом случае . Как оплатить ЖКХ По данным сайта Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы . Если в вашем доме осыпается крыша, а лифт работает два.

Позвонил в ЖКХ — сказали меняйте своими силами, соседи кто затопил не раз уже разводят руками платить не будем за ремонт, типа не виноваты. Давно писали в жкх, что стояки прогнили те не меняли так с кого спрашивать за порчу имущества и кто должен ремонтировать потолок я или жкх? Иван Иваныч Владимир, оплачивать ремонт вашего потолка должен виновник затопления, то есть соседи сверху. Добиться оплаты от них можно по суду.

Как заставить УК работать

Этой ситуацией активно пользуются жилищно-коммунальные службы, взимая незаконным образом дополнительную оплату за услуги, стоимость которых уже вошла в счета, приходящие каждый месяц собственникам жилья. Итак, давайте разбираться, какой ремонт в квартирах должны бесплатно делать службы ЖКХ управляющая компания? Управляющая компания УК — коммерческая организация, которую выбрали собственники жилья или жилищное товарищество для доверительного управления, в частности, содержания имущества многоквартирного дома. Чаще всего между собственниками и УК заключается договор управления. Этот документ регламентирует взаимоотношения между сторонами, поэтому в нем должно быть упомянуто, какие именно работы обязаны делать службы ЖКХ в многоквартирном доме и квартирах, какая ежемесячная оплата предусмотрена, какая ответственность лежит на УК перед жильцами.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Залило квартиру с крыши, что делать. Как взыскать ущерб с ЖКХ за протечку? И добиться ремонта крыши!
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Марина

    Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим.

  2. riliva

    Браво, замечательная идея и своевременно

  3. inprodnon

    Рекомендую Вам посетить сайт, на котором есть много информации по этому вопросу.

  4. Берта

    Между нами говоря, по-моему, это очевидно. Ответ на Ваш вопрос я нашёл в google.com

  5. Клеопатра

    Дааа... Выкрутился оч прикольно

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных