Варианты действий с квартирой если умер муж а жена является собственником

Кто наследник после смерти, если квартира приобретена до брака? Наследование имущества после смерти одного из супругов — тема болезненная и щепетильная. При совместном благополучном проживании супругов подобные вопросы не приходят в голову. Однако в силу жизненных и зачастую трагических обстоятельств заниматься подобными вопросами приходиться. Неоднозначные спорные ситуации возникают в случае, когда речь идет о получении в наследство имущества, приобретенного умершим супругом до брака. Вопросы получения и оформления наследства регулируются нормами семейного законодательства статьи: 33—38 СК РФ , гражданского законодательства статьи: , , , , , , ГК РФ.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Узнать подробнее 18 мая , Прошу прощения, опечатка, внесу необходимую правку текста - новое согласие не гарантирует того, что супруг собственника квартиры не умрет до сделки. Ирина Владимировна Кораблева 18 мая , 5 0 Интересно, сколько мы будем мусолить одну и ту же тему? Константин: "После смерти одного из супругов его доля в совместном имуществе даже если собственность оформлена на одного из супругов попадает в наследственную массу. Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.

Квартира куплена до брака — кто наследник после смерти собственника - от Таким образом, квартира, купленная до брака, не является бесспорным Факт принятия наследства может выражаться в конкретных действиях Имеет ли жена после смерти мужа право на наследство, если квартира куплена. Варианты обмена жилья . Если наследование осуществляется на основании завещания, человек отдает отчет своим действиям в отношении своего имущества. доли каждого наследника по усмотрению собственника квартиры. Эта доля является собственностью пережившего мужа или жены. Собственник самостоятельно определяет судьбу не понимающим своих действий и Варианты действий с квартирой если умер муж а жена является.

Возможные риски покупателя

Отличие последней от предыдущих в том, что нет кровной связи включая по факту усыновления. Представители седьмой очереди: отчим, мачеха, пасынки, падчерицы покойного. Кроме описанных семи очередей наследования имеются лица, которые получают гарантированную долю в наследстве — нетрудоспособные иждивенцы покойного. Главное условие для этого выступает факт нахождения на содержании на протяжении последнего года, но не обязательно совместно с наследодателем проживать см. Это потомки наследника той или иной очереди , который умер до наследодателя или одновременно с ним. То есть если бы он был жив, то вступил бы в наследство. Здесь не принимается во внимание наследование по завещанию. То есть представление к завещанию не действует только к очередности по закону. Пример: у наследодателя был сын, который умер за год до наследодателя. У этого сына имелась дочь — внучка наследодателя. После смерти наследодателя в наследство на равных долях вступила супруга наследодателя по первой очереди и внучка по представлению первой очереди. Если бы сын наследодателя был жив, то внучка в наследство не вступила. Другими словами наследники по представлению — это как бы лица вместо наследника, который к моменту открытия наследства умер.

Наследование квартиры по закону и по завещанию после смерти

Кто наследник после смерти, если квартира приобретена до брака? Наследование имущества после смерти одного из супругов — тема болезненная и щепетильная. При совместном благополучном проживании супругов подобные вопросы не приходят в голову.

Однако в силу жизненных и зачастую трагических обстоятельств заниматься подобными вопросами приходиться. Неоднозначные спорные ситуации возникают в случае, когда речь идет о получении в наследство имущества, приобретенного умершим супругом до брака. Вопросы получения и оформления наследства регулируются нормами семейного законодательства статьи: 33—38 СК РФ , гражданского законодательства статьи: , , , , , , ГК РФ.

Вместе с тем, чтобы учесть все нюансы в столь сложном деле, как наследство, необходимо ориентироваться в нотариальном законодательстве и нормативных актах Верховного Суда по данным вопросам Постановление от 29 мая.

Грамотно оформить процедуру наследства, предусмотрев все спорные моменты, может только юрист, специализирующийся в данной области или опытный нотариус. Однако общими практическими знаниями в сфере наследования можно овладеть и самостоятельно. Наследование квартиры, купленной до брака, если есть завещание При наличии завещания отошедшего в мир иной супруга, сложностей в процедуре наследования обычно не возникает.

В своем завещании умерший предусмотрел, кому он предпочитает после своей смерти оставить имущество, и в каких размерах. Если у умершего супруга имелись малолетние дети до 18 лет, то им положена обязательная по закону доля, в независимости от того, указал он их в своем завещании или нет.

Обязательная доля также предусмотрена законодательством в отношении родителей супруга и находящихся на его иждивении нетрудоспособных родственников.

Нет видео. Видео кликните для воспроизведения. Размер обязательной части будет рассчитан исходя из стоимости незавещанного имущества. А в случае, если таковое отсутствует или свободного от притязаний наследников имущества недостаточно, то в расчет берется наследственная масса, указанная в завещании. Таким образом, при ситуациях с выплатой обязательной доли, наследникам по завещанию, необходимо быть готовым к тому, что придется поступиться частью своего наследства. Если же у покойного супруга подобных наследников не имеется, а в завещании он отписал квартиру супруге, то значит, так тому и быть, без всяких исключений.

Наследование квартиры, купленной до брака, если нет завещания При отсутствии завещания ситуация осложняется. Согласно положениям гражданского законодательства статья 36 ГК РФ к совместно нажитому имуществу не относится: личное имущество супруга приобретенное им до брака ; подаренное имущество при проживании в браке ; имущество, полученное в наследство в период брака. Таким образом, квартира, купленная до брака, не является бесспорным наследством вдовы или вдовца.

На это имущество вправе претендовать также другие члены семьи наследники первой очереди : родители и дети погибшего. Распределение долей происходит в данной ситуации в равных пропорциях. Аналогичная ситуация с делением долей и в отношении подаренного имущества, в том числе квартиры, в период брака. Важный момент: к распределению наследства привлекаются дети от предыдущих браков и рожденные вне брака. В этом случае необходимо документальное подтверждение подобного родства.

Если же, кроме овдовевшего супруга, других первоочередных наследников не имеется, квартира, приобретенная до брака, достанется ему.

Наследование квартиры. Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника, читайте тут. Согласно положениям действующего законодательства, наследование приватизированной квартиры происходит следующим образом: Открытие наследственного дела день смерти наследодателя. Принято все сроки, предусмотренные для оформления наследства, отсчитывать от даты смерти наследодателя; Предоставление заявления о намерении принять наследство.

Наследник должен подать заявление в нотариальную контору по месту проживания наследодателя не позднее 6 месяцев с даты открытия наследства; Получение свидетельства о наследовании квартиры. Выдается нотариусом, открывшим наследственное дело, по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Факт принятия наследства может выражаться в конкретных действиях наследника, свидетельствующих о его намерениях участвовать в содержании имущества. Если вдова после смерти супруга, продолжает оплачивать коммунальные платежи за содержание недвижимости, то подобные действия будут расценены как фактическое принятие наследуемого имущества. Но во избежание спорных моментов и двоякого толкования действий наследника, рекомендуется изложить свое намерение о принятии наследства в письменной форме, путем подачи заявления в нотариальную контору.

Для оформления процедуры получения квартиры в наследство по завещанию, необходимо собрать следующие документы: свидетельство о смерти наследодателя; оригинал или заверенная нотариусом копия завещания; документ, подтверждающий право собственности наследодателя на передаваемую по завещанию квартиру; комплект справок из БТИ техпаспорт, справка о стоимости квартиры ; справка налогового органа об отсутствии задолженности; выписка из Росреестра.

Нотариус подскажет, как быстрее и с наименьшими усилиями получить необходимые документы или сам сделает запрос в соответствующие службы. Вместе с вверенной наследнику квартирой, ему передаются также обязанности по содержанию данного имущества. Если наследодатель при жизни задолжал оплату по коммунальным платежам, налогам, выплаты управляющей компании, то это бремя ляжет на плечи наследника.

Это правило также распространяется и на залоговые обязательства. Только после урегулирования всех материальных претензий в отношении наследуемой квартиры, наследник вправе распоряжаться полученным имуществом. Следует помнить, что у наследника есть право отказаться от полагающегося ему наследства.

Вместе с тем, статьей Среди льготных категорий указанной статьей предусмотрены граждане, проживавшие на одной жилплощади с наследодателем, при наследовании квартиры по завещанию.

Таким образом, супруг, проживавший в наследуемой квартире, будет освобожден от уплаты нотариальной пошлины. Также согласно налоговому законодательству, доходы, полученные по наследству, не облагаются налогом. Однако при последующих сделках с квартирой, переданной в порядке наследования, оплатить подоходный налог придется. Квартира куплена до брака кто наследник первой очереди В настоящее время супруга планирует продать квартиру, брачный договор супругами не заключался.

Денежные средства, полученные от продажи квартиры, принадлежащей на праве собственности супруге и приобретенной ею до вступления в брак, являются личной собственностью супруги. Она вправе распоряжаться ими по своему усмотрению, при этом право претендовать на часть данных денежных средств у супруга отсутствует.

Кому достанется квартира после смерти мужа? В нашей стране сложилось так, что граждане не любят писать завещание и мало кто при своей жизни думает о том, что будет происходить после его смерти с его имуществом. В жизни мужа принимал лишь эпизодическое участие — платил алименты не официально в студенческие годы. Как будет делиться квартира при разводе? Вот так и будут делиться, как указаны в свидетельстве. Имеет ли жена после смерти мужа право на наследство, если квартира куплена мужем до брака?

Москва Просмотрен раз. Буду ли я иметь долю в имуществе, купленном до брака, в случае его смерти? Оформлять завещание или дарственную муж не хочет. Факт регистрации брака это гарантирует. Будет ли после смерти отца его жена претендовать на квартиру, купленную до брака?

Квартира куплена до брака наследство Наследование после смерти жены на квартиру, купленную ею до брака Наследство квартиры после смерти супруга Наследство после смерти Раздел квартиры в случае развода Будет ли после смерти отца его жена претендовать на квартиру, купленную до брака?

После смерти отца осталась квартира: приватизированная на одного отца. Я в квартире не прописан. Какова доля жены и ее права на наследство после смерти мужа?

Совместная собственность и наследство Начнем издалека. Согласно российскому законодательству, имущество супругов, которое было приобретено во время брака, является общим.

К совместно нажитому имуществу закон относит следующее: Денежные средства — зарплаты, пенсии, стипендии, пособия, доходы от коммерческой деятельности, полученные супругами в браке; Движимое и недвижимое имущество, приобретенное в браке квартиры и дома, автомобили, земля, мебель и бытовая техника… ; Инвестиции — доли в капитале, банковские вклады, паи, ценные бумаги.

Все, что имелось до регистрации отношений или появилось после официального оформления развода, общим имуществом признаваться не будет. Говоря о кодексе, следует отметить, что он также закрепляет в себе несколько исключений: если имущество наследованное, то есть квартира досталась по наследству одному из супругов, в том числе в случае, когда жена получается имущество от другого брака после смерти мужа; если имущество было получено в дар, подаренную квартиру разделить между супругами также будет нельзя; личные вещи, те, что предназначаются для индивидуального пользования.

Таким образом, закон предусматривает, что к наследственной недвижимости, а также подаренной, не может применяться общий порядок раздела имущества при разводе. Имеет ли она право на часть квартиры? В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса РФ вы, жена вашего отца, а также его родители, если они есть, являются наследниками первой очереди.

Сейчас брак зарегистрировали, но квартира, в которой мы проживали приватизирована до брака на него. Еще есть дача, которую мы покупали вместе, но до регистрации брака и на имя мужа. У мужа есть взрослые дети и внуки от первого брака.

Делится ли при разводе квартира, полученная в наследство Милослава Валерьевна Логинс, Юрист, г. Дубровка Сентябрь 20, at дп Если Ваша мама вступит в брак — то при разделе именно этого имущества проблемы не возникнут, так как в соответствии со ст.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам имущество каждого из супругов , является его собственностью. Борислав Фёдорович Данислов, Юрист, г. Ромоданово Сентябрь 21, at дп Раздел имущества при разводе, а именно самого дорогого — жилой недвижимости, вызывает множество вопросов.

С первого взгляда, проблема простая: если имущество было нажито до заключения брака, то оно не считается совместно нажитым и при разводе не делится. Зачастую супруги даже не знают, какая доля имущества им причитается.

Квартира куплена до брака кто наследник первой очереди Юрист ответил на вопросы читателей — Валерий Дмитриевич, добрый день. Меня зовут Марина Игоревна. Помогите разобраться в следующей ситуации. Жена умерла раньше супруга, который ушел из жизни через месяц после нее, оставив завещание дочери своего племянника на дом, в котором та не была прописана, так как имела собственную квартиру, но проживала с ним совместно.

У наследодателя остались родной брат, инвалид детства, и родная сестра. Как разделить квартиру при разводе, если собственник муж или жена, если есть дети Квартира — это, пожалуй, самое дорогостоящее имущество, которое супруги способны приобрести за время совместного проживания в браке.

А потому в случае развода и раздела имущества эта самая квартира становится камнем преткновения, и каждый супруг начинает считать, что именно он достоин получить в единоличную собственность заветные квадратные метры. Для некоторых пар решение проблемы наследования настолько важно, что оформлению отношений в ЗАГСе предшествует подписание брачного контракта. Вопрос о том, как наследуется имущество, приобретенное до брака, многогранен, затрагивает темы целесообразности официальной регистрации близких взаимоотношений и составления завещания.

Что входит в состав наследственной массы? Каким образом наследуются блага после смерти супруга, зависит от количества собственников. Нажитые ценности могут быть: совместно нажитой собственностью. Имущество каждого супруга В соответствии со ст. Жена или муж, пережившие вторую половину, являются претендентами на наследство супруга на основании завещания или выступают наследниками первой очереди по закону.

Как переоформить квартиру с мужа на жену?

Правовой ликбез в "Право имею! Отстаиваем права на недвижимость в суде В соответствии со статьей 57 Семейного кодекса Украины далее - СК Украины личной частной собственностью жены, мужа являются:. Регистрация места жительства прописка дает право на проживание и пользование жилым помещением. Несмотря на то, что в этой квартире Вы не прописаны, то Ваш муж законно изменил замки в дверях. Так, согласно статье 69 СК Украины жена и муж имеют право на раздел имущества, принадлежащего им на праве общей совместной собственности, независимо от расторжения брака. Договор о разделе жилого дома, квартиры, другого недвижимого имущества, а также о выделении недвижимого имущества жене, мужу из состава всего имущества супругов должен быть нотариально удостоверен. При этом в соответствии со статьей 70 СК Украины в случае раздела имущества, являющегося объектом права общей совместной собственности супругов, доли имущества жены и мужа являются равными, если иное не определено договоренностью между ними или брачным договором.

Варианты действий с квартирой если умер муж а жена является собственником

Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода? Кто наследник после смерти, если квартира приобретена до брака? Наследование имущества после смерти одного из супругов — тема болезненная и щепетильная. При совместном благополучном проживании супругов подобные вопросы не приходят в голову. Однако в силу жизненных и зачастую трагических обстоятельств заниматься подобными вопросами приходиться. Неоднозначные спорные ситуации возникают в случае, когда речь идет о получении в наследство имущества, приобретенного умершим супругом до брака. Юридическая консультация on-line Юристы напомнили читателям сайта "РИА Недвижимость" о ситуациях, в которых обратного хода уже не будет. Собственником оказался отец мужа ее внучки. Практикующие адвокаты рассказали сайту "РИА Недвижимость" про самые распространенные виды споров о недвижимости и типичные ошибки их участников. В обеспечение кредита была заложена квартира жены.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник - Адвокат по гражданским делам

Вступление в наследство после смерти по закону, без завещания, сроки, документы, госпошлина

В независимости от количества объема движимых и недвижимых вещей, принадлежащих собственнику, лицу хочется оставить его в наследство достойным наследникам. Выразить свою последнюю волю наследодатель может с помощью завещания. Оно может составляться по различным причинам, например, если наследодатель не хочет, чтобы его недвижимость доставалась родственникам в порядке очередности, закрепленной в законодательстве РФ. К тому же завещать квартиру можно не только родственнику супругу , но и постороннему лицу.

Собственник самостоятельно определяет судьбу не понимающим своих действий и Варианты действий с квартирой если умер муж а жена является. Собственником оказался отец мужа ее внучки. Ситуация достаточно сложная, поскольку действия внучки в этом случае являются юридически правильными: В обеспечение кредита была заложена квартира жены. Ну а если недвижимость уже приобретена на кредитные деньги. Являются ли возможными права наследников первой очереди на Покупатель требует либо свежее согласие на продажу квартиры, так как Или же- как того боится покупатель- если супруг собственника уже умер и .. А деньги не надо выплачивать продавцу до получения указанного заявления от мужа.

Многие юристы отмечают, что в последнее время к ним довольно часто обращаются за юридической консультацией по вопросу переоформления квартиры с мужа на жену. Ситуация бывает самая разная: начиная от прекращения брачных отношений, заканчивая серьезным заболеванием мужа. Помимо того, встречаются случаи, когда объект недвижимости находится в долевой собственности, однако в результате каких-нибудь обстоятельств должен принадлежать лишь одному человеку.

Десять патовых ситуаций с недвижимостью, в которые лучше не попадать

Юристы напомнили читателям сайта "РИА Недвижимость" о ситуациях, в которых обратного хода уже не будет. Собственником оказался отец мужа ее внучки. Практикующие адвокаты рассказали сайту "РИА Недвижимость" про самые распространенные виды споров о недвижимости и типичные ошибки их участников. В обеспечение кредита была заложена квартира жены. Причем самые жаркие споры возникают при разделе недвижимого имущества. Юристы рассказали сайту "РИА Недвижимость" про основные принципы, которыми руководствуются суды при разводах, а также о том, какие доказательства они учтут. В такой ситуации есть несколько советов, указывает Башир-Заде.

Квартира куплена до брака — кто наследник после смерти собственника

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Исай

    Охотно принимаю. На мой взгляд, это актуально, буду принимать участие в обсуждении. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу. Я уверен.

  2. ntenurimte65

    Товарищи солдаты, песню надо орать так, чтобы мышцы на жопе дрожали. Спи быстрей – подушка нужна. Лучше сделать и жалеть, чем жалеть что не сделел. Не так я вас любил, как вы стонали !..

  3. Ефрем

    В этом что-то есть. Благодарю за информацию.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных